더 나은 전략과 선택 : 당신이 궁금한 기업을 디깅하는 NUMBERS

▼기사원문 바로가기 증권업계, 내년 3조3000억 펀드 조성 "부동산PF 연착륙"금융투자협회는 증권 업계가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 지원을 위해 올해부터 내년까지 2년에 걸쳐 약 3조3000억원 규모의 개별 펀드를 조성할 예정이라고 29일 밝혔다. 해당 펀드로 증www.numbers.co.kr 금융투자협회는 증권 업계가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 지원을 위해 올해부터 내년까지 2년에 걸쳐 약 3조3000억원 규모의 개별 펀드를 조성할 예정이라고 29일 밝혔다. 해당 펀드로 증권사는 부동산 사업장 재구조화 및 신규 투자에 참여할 계획이다. 증권사가 조성하는 펀드(PEF)는 개별 증권사들이 주도(GP)하여 자체적으로 조성, 운용하는 구조다.증권사 자체 자금과 기관투자자 등 다수 유동성..

▼기사원문 바로가기 GS건설, 금융비용 누적 ‘부산 촉진1구역’ 본PF 전환은 언제?GS건설이 부산 시민공원 재정비 ‘촉진1구역’의 브리지론을 연장했다. 내년 6월 착공 예정인 만큼 마지막 브리지론 조달일 것으로 예상된다. 레고랜드 채무불이행의 여파로 금융비용이 크게 늘www.numbers.co.kr  GS건설이 부산 시민공원 재정비 ‘촉진1구역’의 브리지론을 연장했다. 내년 6월 착공 예정인 만큼 마지막 브리지론 조달일 것으로 예상된다. 레고랜드 채무불이행의 여파로 금융비용이 크게 늘어나면서 내년 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 주력할 것으로 보인다.GS건설은 지난해 8월 조달한 1684억원의 브리지론 만기가 이달에 돌아오자 규모를 2184억원으로 늘려 차환했다. GS건설이 브리지론 전액에 연대보증을..

▼기사원문 바로가기 현대건설, ‘힐스테이트 인천시청역’ 본PF 500억 연대보증현대건설이 ‘힐스테이트 인천시청역’의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 500억원에 연대보증을 서며 대출 연장을 지원했다. 이달 본PF의 만기가 도래했지만 조합의 상환자금이 부족해 차환용 대출을www.numbers.co.kr  현대건설이 ‘힐스테이트 인천시청역’의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 500억원에 연대보증을 서며 대출 연장을 지원했다. 이달 본PF의 만기가 도래했지만 조합의 상환자금이 부족해 차환용 대출을 새로 일으켰다.힐스테이트 인천시청역은 인천광역시 남동구 간석동 900-138번지 일대에 지하 3층~지상 28층, 9개동, 746가구 규모로 조성됐다. 현대건설은 도급액 1530억원에 수주해 지난 2021년 8월 공사에 들어갔다..

▼기사원문 바로가기 대우건설, 책임임대차 ‘송도IBS타워’ 리스료 출혈 10년대우건설이 인천 ‘송도 인터내셔널비즈니스스퀘어(IBS) 타워’ 때문에 10년 넘게 재무적 부담을 안고 있다. 책임임대차 계약에 묶여 연간 최대 수백억원의 리스료를 지출하고, 본 프로젝트파이www.numbers.co.kr 대우건설이 인천 ‘송도 인터내셔널비즈니스스퀘어(IBS) 타워’ 때문에 10년 넘게 재무적 부담을 안고 있다. 책임임대차 계약에 묶여 연간 최대 수백억원의 리스료를 지출하고, 본 프로젝트파이낸싱(PF)도 아직 상환되지 않아 보증을 서고 있다.IBS타워는 지난 2011년 8월 준공된 지상 35층, 높이 155m의 오피스빌딩이다. 시공을 맡은 대우건설은 임차인 유치를 약속하는 책임임대차 계약을 하며 발목이 잡혔다.대우..

▼기사원문 바로가기 현대건설, 서울 ‘대조1구역’ 본PF 리파이낸싱 3340억 연대보증현대건설이 최근 리파이낸싱에 성공한 서울 대조1구역의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 3340억원 전액을 연대보증한다. 지난 2019년 조달했던 본PF가 이달 만기 도래해 차환이 이뤄진 것이며, 현대건설www.numbers.co.kr 현대건설이 최근 리파이낸싱에 성공한 서울 대조1구역의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 3340억원 전액을 연대보증한다. 지난 2019년 조달했던 본PF가 이달 만기 도래해 차환이 이뤄진 것이며, 현대건설의 신용보강으로 순조롭게 진행됐다.대조1구역은 대조제1구역주택재개발정비사업으로 추진되며 현대건설이 시공한다. 서울 은평구 대조동 88, 89번지 일원에 지하 5층~지상 25층, 28개동, 2451가구 ..

▼기사원문 바로가기 HDC현대산업개발, 천안 ‘성성5지구 아이파크’ 본PF 전환 눈앞HDC현대산업개발에서 신용보강 의무를 지는 충남 천안시 ‘성성5지구 아이파크’의 브리지론이 조만간 본 프로젝트파이낸싱(PF)으로 전환될 것으로 보인다. 성성5지구 아이파크가 오는 9월 분양www.numbers.co.kr HDC현대산업개발에서 신용보강 의무를 지는 충남 천안시 ‘성성5지구 아이파크’의 브리지론이 조만간 본 프로젝트파이낸싱(PF)으로 전환될 것으로 보인다. 성성5지구 아이파크가 오는 9월 분양될 예정이라 본PF 전환 가능성이 커졌다.1일 업계에 따르면 최근 성성5지구 아이파크의 브리지론 만기가 8월30일까지로 한 달 연장됐다. 통상 브리지론은 분양과 착공에 따라 본PF로 전환되는데, 9월 분양일정에 맞춰 본P..

▼기사원문 바로가기 삼성생명, 삼성SRA운용 신규 부동산 대출펀드에 950억 출자삼성생명이 삼성에스알에이자산운용이 운용하는 펀드에 950억원을 출자한다.삼성생명은 23일 '삼성SRA 국내대출일반사모부동산투자신탁 제3호'에 8월중 해당 금액을 출자한다고 공시했다. 펀드www.numbers.co.kr  삼성생명이 삼성에스알에이자산운용이 운용하는 펀드에 950억원을 출자한다.삼성생명은 23일 '삼성SRA 국내대출일반사모부동산투자신탁 제3호'에 8월중 해당 금액을 출자한다고 공시했다. 펀드 운용 기간은 설정일부터 7년이다.해당 펀드는 앞선 1호, 2호펀드와 마찬가지로 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 목적의 부동산대출 펀드로 운용될 것으로 보인다.삼성생명이 지금까지 삼성에스알에이자산운용 펀드에 출자한 금액은 모두 7..

▼기사원문 바로가기 SK에코플랜트·SK디앤디, 군포 지식센터 '태영건설' 우발채무 인수SK에코플랜트가 ‘군포 트리아츠 지식산업센터’ 프로젝트파이낸싱(PF)에 진 우발채무 부담이 가중된 것으로 나타났다. 태영건설의 워크아웃으로 PF 채무불이행 우려가 커지자 SK에코플랜트와 SKwww.numbers.co.kr  SK에코플랜트가 ‘군포 트리아츠 지식산업센터’ 프로젝트파이낸싱(PF)에 진 우발채무 부담이 가중된 것으로 나타났다. 태영건설의 워크아웃으로 PF 채무불이행 우려가 커지자 SK에코플랜트와 SK디앤디 등 SK그룹 건설사로 신용보강이 전이됐기 때문이다.트리아츠는 지식산업센터로 경기 군포시 당동 150-1번지 일원에 지하 3층~지상 28층, 연면적 약 24만4445㎡ 규모로 들어선다. 태영건설과 SK그룹 등..

▼기사원문 바로가기 [증권사 PF 대해부] 하나증권, 돌아온 정영균 부사장 '초대형IB' 우선 방점하나증권은 최근 5년 사이 투자은행(IB)부문에 힘을 싣고 투자를 늘려왔다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업도 IB 강화의 일환으로 확대됐다.PF사업은 IB그룹 IB2부문에서 담당하고 있다. 프로젝www.numbers.co.kr 하나증권은 최근 5년 사이 투자은행(IB)부문에 힘을 싣고 투자를 늘려왔다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업도 IB 강화의 일환으로 확대됐다.PF사업은 IB그룹 IB2부문에서 담당하고 있다. 프로젝트금융본부, 부동산금융본부 등이 PF 딜을 발굴하는 조직이다. 전통 IB 강화, PF 사업 축소 대응 하나증권의 IB2부문은 IB그룹을 총괄하는 정영균 부사장이 겸직으로 부문장을 맡..

▼기사원문 바로가기 [증권사 PF 대해부] 신한투자증권, '은행 출신' 정근수 부사장 총대 '비주거·NPL' 승부수신한투자증권은 리테일 영업망이 갖춰진 신한은행과 협력을 통해 자산관리(WM)부문에 강점을 지닌 곳이었다. 사모펀드 환매중단 사고 이후 WM부문이 주춤해지면서 투자은행(IB) 사업을 키워나가www.numbers.co.kr  신한투자증권은 리테일 영업망이 갖춰진 신한은행과 협력을 통해 자산관리(WM)부문에 강점을 지닌 곳이었다. 사모펀드 환매중단 사고 이후 WM부문이 주춤해지면서 투자은행(IB) 사업을 키워나가는 데 집중하고 있다.IB사업은 부동산 금융, 인수금융 등 대체투자를 담당하는 조직인 GIB1그룹과 채권자본시장(DCM) 및 주식자본시장(ECM)을 담당하는 GIB2그룹으로 나눠져 있다. ..