더 나은 전략과 선택 : 당신이 궁금한 기업을 디깅하는 NUMBERS

▼ 기사원문 바로가기 롯데 주력사, 건설 살리기 '신용등급 하락' 후유증 지속롯데건설의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 그룹 계열사로 전이되면서 재무부담으로 작용하고 있다. 특히 지원에 나선 계열사들은 PF 부실 해소를 위해 결성된 ‘프로젝트샬롯’ 펀드에 대www.numbers.co.kr 롯데건설의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 그룹 계열사로 전이되면서 재무부담으로 작용하고 있다. 특히 지원에 나선 계열사들은 PF 부실 해소를 위해 결성된 ‘프로젝트샬롯’ 펀드에 대규모 자금을 투입한 뒤 후유증에 시달리고 있다.이 와중에 호텔롯데는 롯데건설에 대한 재무 지원으로 부담이 커졌다. 매출의 70%를 차지하는 면세사업이 3개 분기 연속 적자를 내 재무구조 개선이 필요한 시점이지만, 대여금이 증가하며 ..

▼기사원문 바로가기 엠디엠플러스, '서리풀 복합시설 개발' 1조2000억 브리지론 조달엠디엠플러스가 서울 ‘서리풀 복합시설 개발사업’의 토지 잔금을 납부하기 위해 1조2000억원의 브리지론 대출을 받았다. 옛 국군정보사령부 부지를 개발하는 이 사업은 자금조달과 관할 구청www.numbers.co.kr    엠디엠플러스가 서울 ‘서리풀 복합시설 개발사업’의 토지 잔금을 납부하기 위해 1조2000억원의 브리지론 대출을 받았다. 옛 국군정보사령부 부지를 개발하는 이 사업은 자금조달과 관할 구청의 허가로 연내 착공될 계획이다.한국판 실리콘밸리 개발로 알려진 서리풀 복합시설은 서울 서초구 서초동 1006-6, 9번지 일원에 비즈니스타운을 조성하는 사업이다. 총사업부지는 9만6795㎡다. 남측 부지에 지하 7층~지..

▼기사원문 바로가기 마스턴투자운용, ‘앙사나레지던스’ 수익성 개선 실탄 360억 조달마스턴투자운용이 ‘앙사나레지던스 여의도 서울’에 투입할 자금 360억원을 추가로 조달했다. 본 프로젝트파이낸싱(PF) 이후 또다시 자금 확보에 나선 것은 목표액의 8.9%밖에 달성하지 못한 분www.numbers.co.kr 마스턴투자운용이 ‘앙사나레지던스 여의도 서울’에 투입할 자금 360억원을 추가로 조달했다. 본 프로젝트파이낸싱(PF) 이후 또다시 자금 확보에 나선 것은 목표액의 8.9%밖에 달성하지 못한 분양수익을 끌어올리기 위해서다. 마스턴투자운용은 새로 차입한 자금으로 분양촉진 활동을 벌일 계획이다.앙사나레지던스는 마스턴투자운용이 2548억원에 매입한 옛 NH투자증권 사옥을 철거하고 짓는 고급 생활숙박시설이다. ..

▼ 기사원문 바로가기 마스턴투자운용, ‘앙사나레지던스’ 수익성 개선 실탄 360억 조달마스턴투자운용이 ‘앙사나레지던스 여의도 서울’에 투입할 자금 360억원을 추가로 조달했다. 본 프로젝트파이낸싱(PF) 이후 또다시 자금 확보에 나선 것은 목표액의 8.9%밖에 달성하지 못한 분www.numbers.co.kr 마스턴투자운용이 ‘앙사나레지던스 여의도 서울’에 투입할 자금 360억원을 추가로 조달했다. 본 프로젝트파이낸싱(PF) 이후 또다시 자금 확보에 나선 것은 목표액의 8.9%밖에 달성하지 못한 분양수익을 끌어올리기 위해서다. 마스턴투자운용은 새로 차입한 자금으로 분양촉진 활동을 벌일 계획이다.앙사나레지던스는 마스턴투자운용이 2548억원에 매입한 옛 NH투자증권 사옥을 철거하고 짓는 고급 생활숙박시설이다...

▼기사원문 바로가기 [부동산 PF 대해부] 삼성증권, '이충훈·천정환' 딜 전략 리스크 관리 조화삼성증권은 증권사의 핵심사업 중 하나인 투자은행(IB)을 강화하는 과정에서 프로젝트파이낸싱(PF)에도 힘을 싣고 있다. 삼성 그룹 관련 계정을 기반으로 리테일 부문에서 강점을 보였으나 점차www.numbers.co.kr 삼성증권은 증권사의 핵심사업 중 하나인 투자은행(IB)을 강화하는 과정에서 프로젝트파이낸싱(PF)에도 힘을 싣고 있다. 삼성 그룹 관련 계정을 기반으로 리테일 부문에서 강점을 보였으나 점차 IB부문을 강화하고 있다. 다만 공격적 성장을 노리기보다는 '관리의 삼성'이라는 수식어처럼 리스크 관리에 중점을 두고 외형을 키워가고 있다. 삼성증권은 PF 시장 활성화를 기다리며 안정적 운영에 방점을 두고..

▼기사원문 바로가기 연합자산관리, ‘PF 정상화 펀드’ 강남 사업장에 600억 첫 투자연합자산관리(유암코)가 올해 조성한 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화펀드’를 서울 강남 사업장에 처음 투자한다.총 1500억원 규모의 PF정상화펀드는 PF 부실사업장 정상화를 목적으로 조www.numbers.co.kr 연합자산관리(유암코)가 올해 조성한 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화펀드’를 서울 강남 사업장에 처음 투자한다.총 1500억원 규모의 PF정상화펀드는 PF 부실사업장 정상화를 목적으로 조성됐다. 지난 1월 유암코와 IBK금융그룹이 업무협약을 체결하고 각각 800억원, 700억원을 조달했다.PF정상화펀드는 이달 말 600억원 규모의 첫 투자가 예정돼 있다. 투자 대상은 서울 강남역 인근의 상업용 ..

▼기사원문 바로가기 호반산업, ‘인천 항동 2000가구 주상복합’ 1020억 브리지론 연장호반산업이 2000가구에 달하는 ‘인천 항동 1-1구역 주상복합 개발사업’의 브리지론을 1년 연장했다. 항동 1-1구역 개발을 위해 프로젝트금융투자회사(PFV)를 설립한 뒤 자체개발사업으로 추진하www.numbers.co.kr 호반산업이 2000가구에 달하는 ‘인천 항동 1-1구역 주상복합 개발사업’의 브리지론을 1년 연장했다. 항동 1-1구역 개발을 위해 프로젝트금융투자회사(PFV)를 설립한 뒤 자체개발사업으로 추진하고 있다. 계열사 호반건설이 시행과 시공을 함께하며 개발이익을 올린 것과 유사한 구조다.항동 1-1구역 주상복합 개발은 인천 중구 항동7가 57-2번지 및 57-14번지 일원에 지하 1층~지상 49층,..

▼기사원문 바로가기 ㈜한화 건설부문, 광주 ‘송정지구 개발’ 900억 브리지론 연장㈜한화 건설부문이 경기 광주 ‘송정지구 도시개발사업’의 900억원 브리지론 연장을 결정했다. 당초 준공 시점은 2026년 말이었으나 토지 매입 과정 등에서 시간이 소요되며 사업 일정이 늦춰졌www.numbers.co.kr ㈜한화 건설부문이 경기 광주 ‘송정지구 도시개발사업’의 900억원 브리지론 연장을 결정했다. 당초 준공 시점은 2026년 말이었으나 토지 매입 과정 등에서 시간이 소요되며 사업 일정이 늦춰졌다. 브리지론 2년차를 맞는 내년 7월 전까지 본 프로젝트파이낸싱(PF)으로 전환하는 것이 관건이 될 전망이다.송정지구 도시개발사업은 경기도 광주시 송정동 일원에 지하 2층~지상 29층의 공동주택 729가구를 짓는다. ..

▼기사원문 바로가기 [증권사 PF 대해부] 미래에셋증권, 부동산금융 숨고르기 '고강도 리스크 관리'미래에셋증권이 강도 높은 부동산금융 리스크 관리에 나서고 있다. 최근 신규 프로젝트파이낸싱(PF) 딜을 주관한 것으로 알려지며 조금씩 재개 움직임이 보이고 있지만 아직 본격적으로 기지개www.numbers.co.kr 미래에셋증권이 강도 높은 부동산금융 리스크 관리에 나서고 있다. 최근 신규 프로젝트파이낸싱(PF) 딜을 주관한 것으로 알려지며 조금씩 재개 움직임이 보이고 있지만 아직 본격적으로 기지개를 켜지는 않은 상황이다.미래에셋증권의 PF 유동화 관련 비연결구조화기업 자산총액 규모는 2020년 정점을 찍고 서서히 감소하다 최근 반등한 상태다. 2020년 당시 51조1737억원에 달하던 PF 관련 비연결구조..

▼기사원문 바로가기 DL이앤씨, 서울 ‘효제동 오피스빌딩’ 디벨로퍼 맡는다DL이앤씨가 서울 '효제동 오피스빌딩' 개발사업의 시행과 시공을 겸하는 디벨로퍼로 나선다. 계열사 효제피에프브이 프로젝트금융투자회사(PFV)를 시행사로 두고 자체사업에 뛰어 들었다.효제동www.numbers.co.kr DL이앤씨가 서울 '효제동 오피스빌딩' 개발사업의 시행과 시공을 겸하는 디벨로퍼로 나선다. 계열사 효제피에프브이 프로젝트금융투자회사(PFV)를 시행사로 두고 자체사업에 뛰어 들었다.효제동 오피스빌딩은 지하 7층~지상 12층, 2개동 규모로 2027년 상반기 준공이 목표다. 효제피에프브이는 대림산업(옛 DL이앤씨)이 2020년 10월 출자해 지분 66%(66만주)를 취득했으며 같은 해 12월 계열사로 편입했다.효제피에프..