더 나은 전략과 선택 : 당신이 궁금한 기업을 디깅하는 NUMBERS

▼기사원문 바로가기 대방건설, 토지 중도금 '1조1450억' 리파이낸싱 본PF 전환 속도대방건설이 시공을 맡은 경기 수원시 이목지구 아파트의 분양이 임박했다. 현재 토지 잔금 납부를 마무리한 뒤 본 프로젝트파이낸싱(PF) 조달을 진행하는 것으로 알려졌다. 대방건설은 커뮤니티www.numbers.co.kr  대방건설이 시공을 맡은 경기 수원시 이목지구 아파트의 분양이 임박했다. 현재 토지 잔금 납부를 마무리한 뒤 본 프로젝트파이낸싱(PF) 조달을 진행하는 것으로 알려졌다. 대방건설은 커뮤니티 시설 용도변경 인가 이후 분양에 나설 계획이다.대방건설은 지난 2020년말 계열사를 활용해 한국농어촌공사로부터 수원 장안구 이목동 A3, A4 공동주택용지를 매입했다. 이 용지는 농어촌공사가 지방으로 이전하면서 처분한..

▼ 기사원문 바로가기  대우건설·호반건설, '자양5구역' 개발 맞손...'PFV 합병' 만지작대우건설과 호반건설이 서울 자양5구역 정비사업 수주를 위해 각각 설립한 프로젝트금융투자회사(PFV)가 연내 합병한다. 시행자 1곳만 사업에 참여할 수 있고 내년 1월 사업시행인가 일몰 기한을www.numbers.co.kr 대우건설과 호반건설이 서울 자양5구역 정비사업 수주를 위해 각각 설립한 프로젝트금융투자회사(PFV)가 연내 합병한다. 시행자 1곳만 사업에 참여할 수 있고 내년 1월 사업시행인가 일몰 기한을 앞둔 만큼 힘겨루기보다 합병을 택한 것으로 관측된다. 2022년 말 일몰 기한이 한 차례 수정돼 추가 연장이 어렵다는 점도 합병 분위기에 힘을 싣는다.서울 자양5구역은 광진구 자양동 680-81번지 일대에 ..

▼ 기사원문 바로가기 삼성증권, 그룹사 리츠에 500억 투입…삼성생명·화재도 100억씩 출자삼성증권이 그룹사 위탁관리부동산투자회사(리츠)에 500억원 규모의 자금을 투입한다. 삼성증권 외에도 삼성생명과 삼성화재 등도 100억원 이상을 출자한다. 이를 통해 조달한 자금으로 삼성FN리www.numbers.co.kr 삼성증권이 그룹사 위탁관리부동산투자회사(리츠)에 500억원 규모의 자금을 투입한다. 삼성증권 외에도 삼성생명과 삼성화재 등도 100억원 이상을 출자한다. 이를 통해 조달한 자금으로 삼성FN리츠(삼성에프앤위탁관리부동산투자회사 주식회사)는 삼성화재로부터 판교 사옥을 매입해 운용함으로써 수익을 창출한다는 계획이다.30일 금융투자 업계에 따르면 삼성증권은 9월 중으로 실시 예정인 삼성FN리츠 유상증자에 ..

▼ 기사원문 바로가기 HDC현대산업, 신용등급 전망 '안정적' 상향…광주 사고 이후 첫 회복세HDC현대산업개발의 신용등급 전망이 '부정적'에서 '안정적'으로 상향됐다. 신용등급은 A를 유지했다.최근 나이스신용평가와 한국기업평가는 HDC현대산업개발의 제4-2회 무보증사채 등급 전망을www.numbers.co.kr  HDC현대산업개발의 신용등급 전망이 '부정적'에서 '안정적'으로 상향됐다. 신용등급은 A를 유지했다.최근 나이스신용평가와 한국기업평가는 HDC현대산업개발의 제4-2회 무보증사채 등급 전망을 기존 부정적에서 안정적으로 상향했다. 2022년 1월 광주 화정 아이파크 붕괴 사고로 신용등급이 A+에서 A로 강등된 이후 2년 반 만의 회복세다.신평사들은 광주 사고 관련 행정처분 불확실성에도 양호한 사업경..

▼기사원문 바로가기 HDC현대산업, ‘용산철도병원부지 개발’ 본PF 추진...연내 착공HDC현대산업개발이 디벨로퍼로 나서는 서울 ‘용산철도병원 부지 개발사업’이 연내 착공될 것으로 보인다. 최근 프로젝트파이낸싱(PF) 차환을 위해 3000억원을 조달한 HDC현산은 올해 착공에 들www.numbers.co.kr HDC현대산업개발이 디벨로퍼로 나서는 서울 ‘용산철도병원 부지 개발사업’이 연내 착공될 것으로 보인다. 최근 프로젝트파이낸싱(PF) 차환을 위해 3000억원을 조달한 HDC현산은 올해 착공에 들어간 후 본PF로 전환하겠다는 계획을 밝혔다.용산철도병원 부지 개발은 용산 알짜인 서울 용산구 한강로3가 65-154번지 일대를 정비하는 프로젝트다. 용산철도병원은 지난 1928년 지어진 뒤 병원 건물로 사용..

▼기사원문 바로가기 KCGI대체투자운용, '서초 국전 부지' 하이엔드 실버타운 조성 추진KCGI대체투자자산운용이 노인복지주택 개발에 나선다. 2022년 부동산펀드로 매수한 '센터포인트 서초(국제전자센터)'를 첫 노인복지주택 사업지로 낙점했다.28일 금융투자업계에 따르면 KCGI대체www.numbers.co.kr KCGI대체투자자산운용이 노인복지주택 개발에 나선다. 2022년 부동산펀드로 매수한 '센터포인트 서초(국제전자센터)'를 첫 노인복지주택 사업지로 낙점했다.28일 금융투자업계에 따르면 KCGI대체투자운용은 센터포인트서초가 위치한 서울 서초 효령로 304 일원에  노인복지주택 설립을 추진 중이다. 센터포인트 서초는 지하 7층 지상 24층 건물로 국제전자센터로 불린다.KCGI대체투자운용은 이 건물을 고..

▼기사원문 바로가기 [부동산 PF 대해부] 삼성증권, '이충훈·천정환' 딜 전략 리스크 관리 조화삼성증권은 증권사의 핵심사업 중 하나인 투자은행(IB)을 강화하는 과정에서 프로젝트파이낸싱(PF)에도 힘을 싣고 있다. 삼성 그룹 관련 계정을 기반으로 리테일 부문에서 강점을 보였으나 점차www.numbers.co.kr 삼성증권은 증권사의 핵심사업 중 하나인 투자은행(IB)을 강화하는 과정에서 프로젝트파이낸싱(PF)에도 힘을 싣고 있다. 삼성 그룹 관련 계정을 기반으로 리테일 부문에서 강점을 보였으나 점차 IB부문을 강화하고 있다. 다만 공격적 성장을 노리기보다는 '관리의 삼성'이라는 수식어처럼 리스크 관리에 중점을 두고 외형을 키워가고 있다. 삼성증권은 PF 시장 활성화를 기다리며 안정적 운영에 방점을 두고..

▼기사원문 바로가기 현대건설, 1015억 연대보증 ‘등촌역 청년안심주택 펀드’ 만기 연장현대건설이 연대보증을 제공하는 서울 ‘등촌역 청년안심주택 개발사업’의 부동산펀드의 만기가 올해 말로 연장됐다. 예정한 착공 시점은 기존 만기 한 달 전인 5월이었으나 연기됐다.등촌역www.numbers.co.kr 현대건설이 연대보증을 제공하는 서울 ‘등촌역 청년안심주택 개발사업’의 부동산펀드의 만기가 올해 말로 연장됐다. 예정한 착공 시점은 기존 만기 한 달 전인 5월이었으나 연기됐다.등촌역 청년안심주택은 한국전기공사협회 중앙회 사옥 부지였던 등촌동 533-2 일원에 616가구 임대주택을 개발하는 사업이다. 시행은 이지스자산운용과 네오밸류디벨롭먼트가 합작해 만든 부동산 개발사인 이지스네오밸류자산운용이 맡았다.현대건설이..

▼기사원문 바로가기 연합자산관리, ‘PF 정상화 펀드’ 강남 사업장에 600억 첫 투자연합자산관리(유암코)가 올해 조성한 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화펀드’를 서울 강남 사업장에 처음 투자한다.총 1500억원 규모의 PF정상화펀드는 PF 부실사업장 정상화를 목적으로 조www.numbers.co.kr 연합자산관리(유암코)가 올해 조성한 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화펀드’를 서울 강남 사업장에 처음 투자한다.총 1500억원 규모의 PF정상화펀드는 PF 부실사업장 정상화를 목적으로 조성됐다. 지난 1월 유암코와 IBK금융그룹이 업무협약을 체결하고 각각 800억원, 700억원을 조달했다.PF정상화펀드는 이달 말 600억원 규모의 첫 투자가 예정돼 있다. 투자 대상은 서울 강남역 인근의 상업용 ..

▼기사원문 바로가기 호반산업, ‘인천 항동 2000가구 주상복합’ 1020억 브리지론 연장호반산업이 2000가구에 달하는 ‘인천 항동 1-1구역 주상복합 개발사업’의 브리지론을 1년 연장했다. 항동 1-1구역 개발을 위해 프로젝트금융투자회사(PFV)를 설립한 뒤 자체개발사업으로 추진하www.numbers.co.kr 호반산업이 2000가구에 달하는 ‘인천 항동 1-1구역 주상복합 개발사업’의 브리지론을 1년 연장했다. 항동 1-1구역 개발을 위해 프로젝트금융투자회사(PFV)를 설립한 뒤 자체개발사업으로 추진하고 있다. 계열사 호반건설이 시행과 시공을 함께하며 개발이익을 올린 것과 유사한 구조다.항동 1-1구역 주상복합 개발은 인천 중구 항동7가 57-2번지 및 57-14번지 일원에 지하 1층~지상 49층,..