더 나은 전략과 선택 : 당신이 궁금한 기업을 디깅하는 NUMBERS

▼기사원문 바로가기 롯데건설, 경기 광주 ‘쌍령공원 개발’ 1000억 브리지론 차환롯데건설이 경기도 광주 ‘쌍령근린공원 민간공원조성 특례사업(이하 쌍령공원 개발사업)’의 브리지론 차환을 지원한다. 최근 시행사가 브리지론 차환을 위해 발행한 1000억원의 자산유동화기www.numbers.co.kr 롯데건설이 경기도 광주 ‘쌍령근린공원 민간공원조성 특례사업(이하 쌍령공원 개발사업)’의 브리지론 차환을 지원한다. 최근 시행사가 브리지론 차환을 위해 발행한 1000억원의 자산유동화기업어음(ABCP)에 채무인수 약정을 체결했다. 이 사업장은 내년 본PF와 착공·분양이 예정돼 있다.ABCP 차주는 쌍령파크개발로 경기 광주 쌍령동 산57-1번지 일원에서 추진되는 쌍령공원 개발사업의 시행사다. ABCP는 지난 2일 K..

▼기사원문 바로가기 현대코퍼레이션, 신한리츠운용 '맞손' 씨티스퀘어 재투자현대코퍼레이션이 씨티스퀘어빌딩(옛 알리안츠생명 서소문사옥)에 재투자했다. 한강에셋자산운용이 설정한 펀드를 통해 보유하던 부동산을 직접 출자한 리츠(REITs)에 넘겼다.현대코퍼레이션은www.numbers.co.kr  현대코퍼레이션이 씨티스퀘어빌딩(옛 알리안츠생명 서소문사옥)에 재투자했다. 한강에셋자산운용이 설정한 펀드를 통해 보유하던 부동산을 직접 출자한 리츠(REITs)에 넘겼다.현대코퍼레이션은 3일 공시를 통해 씨티스퀘어빌딩의 토지와 건물을 신한리츠운용에 4281억원에 매각했다고 밝혔다. 처분 예정일은 7월 31일이다.본래 한강에셋자산운용 펀드 '한강국내전문투자사모부동산투자신탁13호'를 통해 보유했던 씨티스퀘어빌딩을 넘기면서 투..

▼기사원문 바로가기 [미래에셋 해외 부동산 리스크] 평가 손실 지속…1분기 미래에셋증권 실적도 꺾이나미래에셋증권이 올 들어서도 해외 부동산 평가 손실에 따른 실적 부진을 이어갈 것으로 보인다. 증시 거래대금 호조와 함께 현대힘스 기업공개(IPO) 주관 등으로 투자은행(IB)부문도 양호할 것으www.numbers.co.kr  미래에셋증권이 올 들어서도 해외 부동산 평가 손실에 따른 실적 부진을 이어갈 것으로 보인다. 증시 거래대금 호조와 함께 현대힘스 기업공개(IPO) 주관 등으로 투자은행(IB)부문도 양호할 것으로 전망되지만 해외 부동산 평가 손실 규모가 더 클 것이라는 관측이다.3일 금융투자업계에 따르면 미래에셋증권은 오는 9일 1분기 실적을 발표할 예정이다. 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 미래에셋..

▼기사원문 바로가기 ‘CJ공장부지 개발’ 추진 현대건설, 1550억 PF 채무인수 약정총사업비 5조원에 이르는 서울 강서구 ‘가양동 CJ 공장부지 개발사업’이 연내 착공할 것으로 예상된다. 시공을 맡은 현대건설이 1550억원 규모 프로젝트 파이낸싱(PF)에 채무인수 약정을 체결하www.numbers.co.kr  총사업비 5조원에 이르는 서울 강서구 ‘가양동 CJ 공장부지 개발사업’이 연내 착공할 것으로 예상된다. 시공을 맡은 현대건설이 1550억원 규모 프로젝트 파이낸싱(PF)에 채무인수 약정을 체결하며 자금 조달에 힘을 실었다.3일 신용평가업계에 따르면 가양동 부지 개발 사업 PF의 차주는 인창개발이다. 지난달 26일 1550억원 ABCP(자산유동화기업어음) 발행에 성공했다. 만기일은 내년 1월 25일..

▼기사원문 바로가기 HDC현대산업, '중도금 후불제' 평택 오피스텔 공사비 600억 PF 조달HDC현대산업개발이 시공 중인 경기도 평택 장당동 오피스텔(평택아이파크2차) 공사비 중 일부를 최근 프로젝트파이낸싱(PF)을 통해 조달했다. 해당 오피스텔은 2022년 분양을 마친 단지로 전체 공www.numbers.co.kr HDC현대산업개발이 시공 중인 경기도 평택 장당동 오피스텔(평택아이파크2차) 공사비 중 일부를 최근 프로젝트파이낸싱(PF)을 통해 조달했다. 해당 오피스텔은 2022년 분양을 마친 단지로 전체 공사비 2141억원 중 600억원을 우선 확보했다. 잔여 금액은 공사 일정에 따라 추가로 조달할 것으로 보인다.2022년 분양이 마무리된 오피스텔의 공사비를 최근에서야 조달에 나선 건 중도금 납부 유..

▼기사원문 바로가기 태영건설 채권단, 기업개선계획안 가결…"내년 말 정상화 기대"태영건설 주채권은행인 산업은행은 태영건설 기업개선계획이 75% 이상의 찬성으로 가결 요건을 충족했다고 30일 밝혔다.당초 채권단은 이날 자정까지 서면 결의를 받을 예정이었으나, 이날 18시www.numbers.co.kr  태영건설 주채권은행인 산업은행은 태영건설 기업개선계획이 75% 이상의 찬성으로 가결 요건을 충족했다고 30일 밝혔다.당초 채권단은 이날 자정까지 서면 결의를 받을 예정이었으나, 이날 18시 기준으로 75% 이상 찬성하며 가결 요건이 이미 충족됐다.태영건설은 워크아웃(기업재무구조개선) 절차를 진행하고 있다.이에 따라 태영건설과 금융채권자협의회는 기업개선계획과 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 처리방안을 차질 없이..

▼기사원문 바로가기 ㈜한화 건설부문, ‘감정4지구도시개발’ 차환용 ABSTB 172억 연대보증㈜한화의 건설부문이 경기 김포 ‘감정4지구 도시개발사업’의 차입금 상환 용도로 발행하는 172억원의 단기사채(ABSTB)를 연대보증한다. ABSTB는 프로젝트 파이낸싱(PF) 브릿지론을 위해 조달한 자www.numbers.co.kr ㈜한화의 건설부문이 경기 김포 ‘감정4지구 도시개발사업’의 차입금 상환 용도로 발행하는 172억원의 단기사채(ABSTB)를 연대보증한다. ABSTB는 프로젝트 파이낸싱(PF) 브릿지론을 위해 조달한 자산담보부 대출(ABL) 차환에 투입된다. 30일 신용평가업계에 따르면 ABSTB 차주는 ㈜감정4지구도시개발로 경기 김포시 감정동 598-11번지 일대에 도시개발사업을 한다. 감정4지구는 ..

▼기사원문 바로가기 롯데건설, 해운대 마린시티 실버타운 '2500억 본PF' 조달부산시 해운대구에 위치한 옛 한진 컨테이너 하적장 부지 개발이 본격화될 전망이다. 시행사 비에스디앤씨가 프로젝트파이낸싱(PF)으로 2500억원을 조달하면서 속도가 붙게 됐다.비에스디앤씨는www.numbers.co.kr  부산시 해운대구에 위치한 옛 한진 컨테이너 하적장 부지 개발이 본격화될 전망이다. 시행사 비에스디앤씨가 프로젝트파이낸싱(PF)으로 2500억원을 조달하면서 속도가 붙게 됐다.비에스디앤씨는 부산을 중심으로 부동산 개발에 나서고 있는 백송홀딩스(옛 삼미디앤씨)의 관계사다. 백송홀딩스는 롯데건설과 해운대 센텀, 홈플러스 동대문 개발 사업 등을 진행하고 있다. 백송홀딩스의 지분 80%를 보유한 최대주주 박정삼 씨가 ..

▼기사원문 바로가기 현대엔지니어링, '지방 미분양' PF 우발채무 관리 열쇠대구 칠성동 주택 분양 성과가 현대엔지니어링의 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 관리의 핵심으로 떠올랐다. 대구지역의 지난해 말 미분양 물량은 1만245가구다. 전국 미분양 6만2489가구 중 16%를www.numbers.co.kr 대구 칠성동 주택 분양 성과가 현대엔지니어링의 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 관리의 핵심으로 떠올랐다. 대구지역의 지난해 말 미분양 물량은 1만245가구다. 전국 미분양 6만2489가구 중 16%를 차지할 정도로 분양률이 저조한 상황이다.현대엔지니어링 사업보고서에 따르면 대구 지역 PF 금액이 1727억원으로 나타났다. 전체 부동산PF 우발부채 8340억원의 20%에 해당하는 금액이다. 이 가운데 실질..

▼기사원문 바로가기 [부동산신탁 엑스파일] 우리자산신탁, '책준신탁' 충당부채 233억…리스크 해소 과제우리자산신탁은 프로젝트 파이낸싱(PF) 위기로 불거진 ‘책임준공형 토지신탁 리스크(책준신탁)’ 부담을 안고 있다. 지난해 책준신탁 관련 충당부채 233억원을 반영하며 수익성이 악화됐다.우www.numbers.co.kr우리자산신탁은 프로젝트 파이낸싱(PF) 위기로 불거진 ‘책임준공형 토지신탁 리스크(책준신탁)’ 부담을 안고 있다. 지난해 책준신탁 관련 충당부채 233억원을 반영하며 수익성이 악화됐다. 우리자산신탁의 모체는 2000년 설립된 국제자산신탁이다. 2019년 말 우리금융그룹이 지분 51%(의결권 기준 67.2%)를 취득해 사명을 바꿨다.그룹 편입은 성공적이었다. 편입 첫해인 2019년 성적표는 ..